يستمر سوق عقارات تركيا بالنمو فخلال السنوات السابقة شهد الاستثمار العقاري في تركيا مع نهاية 2018 وبداية 2019 بلغت نسبة النمو 8.07%،
وقد ساهمت الحكومة التركية في دعم هذا القطاع بشكل واضح من خلال قرارت الجنسية التركية وتسهيلات الحصول عليها من خلال الاستثمار العقاري في اسطنبول وغيرها من المدن التركية،
بالاضافة الى العديد من المشاريع الضخمة على المستوى العالمي والتي تسعى الحكومة من خلالها لوضع تركيا على خريطة العالم بشكل أقوى ولزيادة حجم الاستثمار الاجنبي في تركيا
ومنها نذكر:
الاستثمار في البنية التحتية:
استندت التوقعات على تركيز الحكومة التركية على الاستثمار في تطوير قطاع النقل والمواصلات ضمن رؤية 2023، حيث تخطط الحكومة لاستثمار 1.5 ترليون ليرة تركية(300 مليار دولار) على تطوير البنية التحتية وقطاع المواصلات في عموم البلاد والعمل على دعم عملية الاستثمار في تركيا بشكل عام، واسطنبول بشكل خاص لتشجيع حركة الاستثمار في اسطنبول والعمل على توسيع حجم الاستثمار الاجنبي في عقارات اسطنبول ومن ابرز المشاريع:
يعتبر أكبر مطار في أوروبا والعالم تم افتتاحه بشكل جزئي في أكتوبر 2018، على أن يتم الانتهاء منه وافتتاحه بشكل كلي في السنوات القادمة.
قناة اسطنبول:
البوسفور الجديد، في القسم الاوروبي من اسطنبول، حيث يبلغ طول القناة 45 كليو متر، لتصل بحر مرمرة بالبحر الاسود.
الأنفاق والجسور:
يعتبر نفق “افراسيا” من أشهر الأنفاق في اسطنبول والذي يربط طرفي المدينة الأوروبي والآسيوي، فهو يتألف من طابقين مخصصين للسيارات.
خطوط المترو:
تعمل الحكومة التركية على ربط جميع مناطق اسطنبول بخطوط مترو حديثة، ومتوافقة مع المعايير العالمية بالاضافة الى مواكبة التطور التكنولوجي حيث تم مؤخرا افتتاح خط مترو ذاتي القيادة.
الاعفاء الضريبي:
يشمل الاعفاء الضريبي العقارات الجديدة التي تم شراءها من شركات الانشاء التي تحددها الحكومة، ويجب شراء العقار بالعملة الأجنبية (دولار)،
شهدت تركيا منذ منتصف العام 2018 اقبالًا كبيرًا من قبل المستثمرين في المجال العقاري الذي شهد انخفاضًا في الاسعار بسبب اختلاف سعر تصريف الليرة التركية، في أغسطس/آب من العام 2018 بلغ سعر الليرة مقابل الدولار 4 ليرات للدولار الواحد، ليصل الى 5.2 ليرة تركية مقابل الدولار الواحد مع بداية 2019.
التعليقات